香港房屋問題

香港是一個以法治精神和自由市場的都市. 開發棕地會涉及大量的法律訴訟和司法覆核. 中間涉及到幾千間私人公司的利益. 整個訴訟過程可能長達十多年. 而且城市規劃也變得十分困難, 因為政府不能一次過在同一區解決所有訴訟. 除非香港可以好似中國內地一樣, 用政府權力強行改變土地用途, 那就使到棕地的業主強烈反對, 抗議香港政府強權剝奪市民資產. 即使政府能夠解決棕地用途, 收地成本(大量司法+大量行政+收地價格)也不一定會比大嶼山填海少. 以上的問題你們不是不知道的.